İlçemizde yıllarca güvenin ve uzmanlığın adresi olan Değerleme ve Satış Uzmanı Yıldız Kolgu, 18 yıllık saha tecrübesiyle emlak sektörüne yeniden adım attı. Bu kritik dönüş, hem mülk sahiplerini hem de alıcıları sevindirdi.
İlçemizde yıllarca Gayrimenkul Değerleme ve Satış Uzmanı olarak başarıyla görev yapan Yıldız Kolgu, uzun bir aranın ardından yeniden Manavgat emlak sektörüne geri dönüş adımı attı.
Manavgat’ta emlak sektöründe hizmet verdiği yıllarda güvenilir ve işinin ehli bir profesyonel olarak haklı bir ün kazanan Yıldız Kolgu’nun geri dönüşü, sadece sektör temsilcilerini değil, güvenli ve rasyonel emlak alışverişi yapmak isteyen vatandaşları da fazlasıyla sevindirdi.
Yeniden Manavgat emlak sektöründe aktif rol alma kararı alan Gayrimenkul Değerleme ve Satış Uzmanı Yıldız Kolgu, sektöre dönüşü ve mevcut piyasa koşulları ile ilgili çarpıcı değerlendirmelerde bulundu.
Efsane Uzmandan İlk Açıklama:
“Gayrimenkul sektörü, sadece binaların, arazilerin el değiştirdiği bir pazar değil; ekonominin, sosyolojinin ve beklentilerin buluştuğu canlı bir organizmadır. Manavgat piyasasında 18 yıllık saha tecrübem ve bir sürelik dış gözlemimin ardından sektöre dönerken gördüğüm tablo, ezberlerin bozulduğunu söylüyor.”
Kolgu, piyasanın rasyonel bir çizgiye oturacağını belirterek alıcı ve satıcı arasındaki dengenin önemini vurguladı. Efsane uzmanın dönüşü, Manavgat’ta taşınmaz ticaretine yeni bir vizyon kazandıracak gibi görünüyor.
ANALİZ: 2026 MEVSİMİNDE GERÇEKLER VE UMUTLAR
Yıldız Kolgu’nun merceğinden Manavgat’ta taşınmazın “gerçek” durumu:
•1. Yanıltıcı Fiyat Algısı: Bugün sokaktaki mülk sahibi “Fiyatlar sürekli artıyor” diyor. Rakamlar bazında bakıldığında Konut Fiyat Endeksi yıllık bazda %26’nın üzerinde bir artış gösteriyor. Ancak bu madalyonun sadece bir yüzü.
•2. Reel Gerileme Faktörü: Görünürdeki nominal artışa rağmen, enflasyondan arındırılmış “reel” fiyatlarda ciddi bir gerileme söz konusu. Yatırımcıların bu ayrımı iyi yapması gerekiyor.
•3. “İlan fiyatı ve tapudaki işlem bedeli : İlan sitelerine girdiğinizde karşınıza çıkan rakamlar çoğu zaman mal sahiplerinin umudunu yansıtıyor. Oysa profesyonel bir danışman için kriter; ilan fiyatı değil, tapuda biten işlem bedelidir.
“Piyasa, alıcı ile satıcıyı daha makul bir zeminde buluşmaya zorluyor. Profesyonel bakış açısı için beni izlemeye devam edebilirsiniz. Çok yakında aranızdayım.”
Büşra Deveci / Haber
+ There are no comments
Add yours